Great Things doing by us
Andvantages
Как заработать х2 на таком инструменте как недвижимость
Пример:
Точка А: старт продаж январь 2021
Описание актива
количество спален – 1,
площадь – 78 m2
стоимость – 1.437.000 aed (=393.000$)
срок инвестиции – 24-30 месяцев
инвестиции:
+ первоначальный взнос 20% 288.000 aed
+ Платежи (с 1го по 8ой) 720.000 aed
+ земельный налог 4% 57.600 aed
+ расходы на оформление 3.500 aed
= 1.069.100 aed (=292.100 $)
payment plan | 1.440.000 | |
DP | 20% | 288.000 |
1st installment (01/04/23) | 10% | 144.000 |
2nd installment (31/05/23) | 10% | 144.000 |
3rd installment (20% construction) | 5% | 72.000 |
4th installment (30% construction) | 5% | 72.000 |
5th installment (40% construction) | 5% | 72.000 |
6th installment (50% construction) | 5% | 72.000 |
7th installment (60% construction) | 5% | 72.000 |
8 installment (70% construction) | 5% | 72.000 |
final installment | 30% | 432.000 |
Точка B: Перепродажа в момент получения ключей (до внесения последнего платежа final installment)
SP (sales price): 2.000.000 aed (546.500 $)
ROI (return on investment) = (546.500-292.100)/292.100 = 87% (за 30 месяцев)
Годовой доход от каждого вложенного $ = 29%
Advantages style.
Piter Bowman
Boat Sailing
